خراب بيوت مستعجل..10 شروط لحجز شقق «سكن مصر ودار مصر وجنة».
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، عن عددا من الشروط لضمان صحة حجز شقق الإسكان الاجتماعي المتوسط التي طرحتها اليوم.
داخل عدد كبير من المدن والمحافظات المختلفة. وهذا ضمن مشروعات «سكن مصر، دار مصر، جنة».
ويأتي هذا الطرح للمواطنين من فئة متوسطي الدخل، بمساحات وأسعار مختلفة، على أن يكون الحجز بالكامل إلكتروني. عبر موقع بنك التعمير والإسكان.
وينفرد موقع "إتعلم Et3lom" بنشر مجموعة المستندات والأوراق المطلوبة التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
شروط حجز شقق سكن مصر ودار مصر وجنة.
شروط حجز الوحدات السكنية في مشروعات «سكن مصر ودار مصر وجنة» طبقا لكراسة شروط وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
2- ألا يقل سن المتقدم لحجز الوحدة السكنية عن 21 عاما، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
3- لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في اعلان واحد.
4- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها مكملة ومتممة للإشتراطات الواردة بكراسة الشروط فيما لم يرد ب نص فيها.
5- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان الأحكام الخاصة.
6- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط ولا يحق تغيير الإستخدام المخصص من أجل الوحدة السكنية نهائيا.
7- يقر المتقدم لحجز الوحدة السكنية بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدم للحجز بعد سداد مقدم الحجز بما به موافقة نهائية على هذه الشروط.
8- يعتبر التقدم على أى من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة دليل بالقبول لكافة ما تم وروظه بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع.
9- ما لم يرد بشأن نص خاص في تلك الشروط يخضع للقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة.
10- التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأى نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقاً للائحة العقارية بالهيئة.
داخل عدد كبير من المدن والمحافظات المختلفة. وهذا ضمن مشروعات «سكن مصر، دار مصر، جنة».
ويأتي هذا الطرح للمواطنين من فئة متوسطي الدخل، بمساحات وأسعار مختلفة، على أن يكون الحجز بالكامل إلكتروني. عبر موقع بنك التعمير والإسكان.
وينفرد موقع "إتعلم Et3lom" بنشر مجموعة المستندات والأوراق المطلوبة التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
شروط حجز شقق سكن مصر ودار مصر وجنة.
شروط حجز الوحدات السكنية في مشروعات «سكن مصر ودار مصر وجنة» طبقا لكراسة شروط وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
اهم شروط حجز شقق «سكن مصر ودار مصر وجنة»
1- أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية شخصا طبيعيا مصر الجنسية.2- ألا يقل سن المتقدم لحجز الوحدة السكنية عن 21 عاما، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
3- لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في اعلان واحد.
4- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها مكملة ومتممة للإشتراطات الواردة بكراسة الشروط فيما لم يرد ب نص فيها.
5- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان الأحكام الخاصة.
6- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط ولا يحق تغيير الإستخدام المخصص من أجل الوحدة السكنية نهائيا.
7- يقر المتقدم لحجز الوحدة السكنية بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدم للحجز بعد سداد مقدم الحجز بما به موافقة نهائية على هذه الشروط.
8- يعتبر التقدم على أى من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة دليل بالقبول لكافة ما تم وروظه بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع.
9- ما لم يرد بشأن نص خاص في تلك الشروط يخضع للقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة.
10- التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأى نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقاً للائحة العقارية بالهيئة.
مستندات خاصة بالعاملين في الجهات الحكومية لحجز وحدة سكنية.
وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال الخاضع للدولة:
يلزم الأسر لحجز وحدة سكنية تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي والشهري.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
يلزم هؤلاء بتقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري علاوة على مهنة المتقدم.
ويلزم أيضآ تقديم صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
ويلزم تقديم شهادة التأمينات الإجتماعية، إن وجدت، موضحاً بها المهنة والأجر التأميني أو صورة البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
وبالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الحكومي:
يلزم طالب الوحدة السكنية تقديم شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري. وموضحاً بهذه الشهادات رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
بالنسبة لحجز وحدة سكنية للارامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
لحجز وحدة سكنية للارامل والمطلقات يلزم إحضار طابعة بيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات
أما بالنسبة للمطلقة فيلزم عليها إحضار صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليه.