بدء حجز شقق الإسكان التعاوني في 5 مدن والسداد حتى 10 سنوات
شروط حجز شقق الإسكان التعاوني, رابط حجز شقق الإسكان التعاوني 2024, حجز شقق الإسكان التعاوني رسميًا,
 |
| حجز شقق الإسكان التعاوني |
كيف تحصل على شقة من الإسكان التعاوني في 5 مدن؟
بدأت هيئة تعاونيات البناء والاسكان، طرح شقق جديدة في 5 مدن جديدة خلال الفترة من 10 يوليو وحتى 24 يوليو، والشقق التي تم طرحها ستكون نصف تشطيب وتتواجد في مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعاشر من رمضان وبدر والسويس.
ويمكن الحجز في هذه المشروعات من خلال الحصول على كراسة الشروط من مقر الهيئة في مدينة نصر نهاية شارع مكرم عبيد محافظة القاهرة. شقق
وبعد شراء كراسة الشروط يتم سداد مقدم جدية الحجز والتوقيع على الإقرار المتواجد في الكراسة وتسليم ذلك في مقر الهيئة أيضًا ويستمر الحجز لمدة أسبوعين، على أن يكون التخصيص بالقرعة.
ويُمنح المتقدم خصمًا بنسبة 25% عند سداد ثمن الشقة كاش بالإضافة إلى إمكانية اختيار الشقة وعدم دخول القرعة.
حجز شقق الإسكان التعاوني في القاهرة الجديدة
سيتم طرح 29 شقة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على أن يكون التسليم ديسمبر 2024، والشقق التي سيتم طرها ستكون نصف تشطيب بمساحة 109 و123 و152 مترًا.
ووصل سعر الشقة الـ 152 مترا لـ 4 ملايين و73 ألف جنيه، يتم سداد 276 ألفًا مقدم الحجز كدفعة أولى لدخول القرعة، ثم سداد 553 ألف جنيه دفعة تخصيص بعد انتهاء القرعة، ثم سداد 553 ألف دفعة تعاقد واستلام، وبالتالي يكون سدد الحاجز 50% من ثمن الشقة.
ويتبقى مليون و383 ألف جنيه يتم سدادهم على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات وبالتالي سيكون القسط الربع سنوي 134 ألف جنيه.
حجز شقق الإسكان التعاوني في 6 أكتوبر
سيتم طرح 33 شقة في 6 أكتوبر على أن يكون التسليم ديسمبر 2024، الشقق التي سيتم طرها ستكون نصف تشطيب بمساحة 135 و155 مترًا.
الشقة الـ 135 مترًا، سعرها وصل لـ 2 مليون و569 ألف جنيه، وتصل جدية الحجز لـ 164 ألف جنيه، ويوجد دفعة تخصيص بـ 247 ألف جنيه ودفعة استلام 247 ألف جنيه، وبالتالي يكون الحاجز سدد 40% من ثمن الشقة، ويتبقى الـ 60% من ثم الشقة سيتم سدادهم على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات ويكون القسط الواحد 95 ألف جنيه.
حجز شقق الإسكان التعاوني في العاشر من رمضان
عدد الشقق التي سيتم طرحها 38 شقة على أن يكون التسليم ديسمبر 2024، والشقق التي سيتم طرها ستكون نصف تشطيب بمساحة 95 و100 و110 و115 و125 و130 وحتى 150 مترا.
وكل مساحة من الشقق المطروحة لها نظام سداد مختلف وفقا لسعر الوحدة ويمكن الاطلاع على كل النماذج من كراسة الشروط.
نموذج الـ 95 مترًا، يصل ثمن الشقة لـ 2 مليون و77 ألف جنيه، جدية الحجز 96 ألف جنيه ودفعة تخصيص 145 ألف جنيه، ودفعة تعاقد 145 ألف جنيه، وبالتالي سيكون القسط الربع سنوي 42 ألف جنيه لمدة 10 سنوات.
حجز شقق الإسكان التعاوني في مدينة بدر
شقق الإسكان التعاوني الذي تم طرحه فى بدر سيتم طرح 39 وحدة نصف تشطيب في مدينة بدر، تسليم ديسمبر 2024، وتبدأ مساحات الشقق من 125 و140 و150 مترًا.
وسجلت الشقة الـ 125 مترًا 2 مليون و177 ألف جنيه، ووصلت جدية الحجز لـ 140 ألف جنيه، وسيتم سداد 210 آلاف جنيه دفعة تخصيص، و210 دفعة تعاقد واستلام وسكون القسط الربع سنوي لمدة 5 سنوات 80 ألف جنيه.
حجز شقق الإسكان التعاوني في السويس
شقق الاسكان التعاوني الجديد بالسويس سيتم طرح 28 شقة حيث حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مدينة السويس بحي فيصل تسليم فوري، بمساحة 89 و110 و112 مترا.
وسجلت الشقة الـ 89 مترا مليون و336 ألف جنيه، فيما يصل مقدم الحجز لـ 81 ألف جنيه ودفعة تخصيص 81 ألف جنيه ودفعة استلام 81 ألف جنيه.
وبالتالي يكون الحاجز سدد 30% من ثمن الوحدة، ويتبقى الـ 70% يتم سدادهم على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات بواقع 54 ألف جنيه للقسط الواحد.
الاشتراطات الخاصة بحجز شقق الإسكان التعاوني
حجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة الاسكان التعاوني بـ مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
الشروط العامة لحجز شقق الإسكان التعاوني
1- يتم فتح باب شراء كراسات الشروط للوحدات المعلن عنها اعتباراً من يوم الأربعاء الموافق 10 يوليو المقبل، حتى يوم الأربعاء الموافق 24 من نفس الشهر.
2- يتم تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصياً أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.
3- يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها ويستثنى من ذلك من سدد ثمن الوحدة بالكامل، حيث يختار الوحدة فور السداد في الفترة من الاثنين 19 يوليو المقبل حتى الأحد 8 سبتمبر المقبل.
4- يراعى عند ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول القرعة عليها.
5- من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته.
6- يحظر على المنتفع التصرف في الشقة بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية صريحة من الهيئة ووفقا للقواعد والشروط التي تضعها الهيئة في هذا الشأن مع التزامه باستخراج كافة التراخيص والتصاريح الإدارية اللازمة، وفي حال مخالفة ذلك يفسخ العقد فورا دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو اتخاذ أي إجراء قانوني أو قضائي في هذا الشأن.
7- في حالة الفوز بوحدة سكنية يتم تقديم شيكات بنكية بقيمة الأقساط المستحقة عن الوحدة عند التعاقد.
8- في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه +1% مصروفات إدارية.
9- في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
10- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
النقاط التي يجب النظر فيها عند حجز شقق الاسكان التعاوني
وأوضحت الوثائق الخمسة للعروض الجديدة ، شروط إضافية يجب النظر فيها عند حجز شقق الإسكان التعاوني
التأكيد المرفق في الدليل من قبل صاحب المصلحة شخصيا أو عن طريق تفويض موثق بمكتب الشهر العقاري.
يعتبر نتيجة القرعة في شقق الإسكان التعاوني في مصر نهائية وغير قابلة للطعن أو التعديل، باستثناء من يدفع ثمن الشقة “كاش”.
عندما تملأ بيانات الطلب، يذكر المساحة المطلوبة.
عند الفوز بشقة في مشروع الإسكان التعاوني، يجب تقديم شيكات بنكية تغطي قيمة الأقساط المستحقة عند توقيع عقد البيع.
يتم خصم مبلغ 4000 جنيها من النفقات الإدارية بنسبة 1% عند تقديم أحد الفائزين في القرعة العلنية طلبا لاسترداد الأموال وإلغاء الإجراءات في عقارات مصر وشقق الإسكان التعاوني للبيع.
الإعلان وكراسة الشروط جزء أساسي من عقد البيع ويكمل أحكامه، وذلك ينطبق على شقق الإسكان التعاوني وعقارات مصر وشقق للبيع.
هل يتمتع الإسكان التعاوني بميزات خاصة، ولمن تكون موجهة؟
أشير إلى أن كراسات الشروط تحدد مميزات خاصة في حالة الدفع الفوري “كاش”، حيث يتم خصم 25% من قيمة شقق الإسكان التعاوني، بالإضافة إلى خيارات اختيار الموقع والدور والواجهة والمساحة، وإعفاء بعض الشروط الملزمة بإجراء القرعة. يٌفتح حجز شقق الإسكان التعاوني رسميًا
للراغبين في حجز شقق الإسكان التعاوني بـ مشروع لؤلؤة القاهرة شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بالتجمع